Про внесення змін до Регіональних правил надання
довгострокових кредитів індивідуальним сільським
забудовникам області, в тому числі
учасникам бойових дій та
внутрішньо переміщеним
особам, в рамках програми
“Власний дім”
Відповідно до частини першої статті 6, частин першої, шостої статті 41 Закону України “Про місцеві державні адміністрації”, абзацу другого частини третьої статті 4, пункту 8 частини сьомої статті 15 Закону України “Про правовий режим воєнного стану”, Указу Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 “Про введення воєнного стану в Україні”, затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-ІХ, Указу Президента України від 24 лютого 2022 року № 68/2022 “Про утворення військових адміністрацій”, з метою приведення нормативно-правових актів Івано-Франківської обласної військової адміністрації у відповідність до вимог законодавства України
ЗОБОВ’ЯЗУЮ:
1. Внести до Регіональних правил надання довгострокових кредитів індивідуальним сільським забудовникам області, в тому числі учасникам бойових дій та внутрішньо переміщеним особам, в рамках програми “Власний дім”, затверджених розпорядженням Івано-Франківської обласної військової адміністрації від 22 квітня 2025 року № 162, зареєстрованих в Західному міжрегіональному управлінні Міністерства юстиції 24 квітня 2025 року за № 58/694, такі зміни:
пункт 6 розділу I викласти в такій редакції:
“6. Кредит індивідуальному забудовнику надається на строк до 20 років, але не більше як до досягнення позичальником пенсійного віку відповідно до Закону України “Про загальнообов’язкове державне пенсійне страхування”, а молодим сім'ям (подружжя, в якому вік чоловіка та дружини не перевищує 35 років) або неповним сім'ям (мати (батько) віком до 35 років) – до 30 років із внесенням за користування ними плати у розмірі 3 (трьох) відсотків річних.”;
підпункт 3 пункту 2 розділу II викласти в такій редакції:
“3) копію документа, що посвідчує особу та підтверджує громадянство України індивідуального забудовника;”;
розділ II після пункту 2 доповнити новим пунктом 3 такого змісту:
“3. Рішення про надання або про відмову у наданні індивідуальному забудовникові кредиту приймає виконавчий орган Фонду на підставі поданих відповідно до пункту 2 цього розділу документів у термін не пізніше 30 днів з дати реєстрації заяви забудовника.
У разі прийняття рішення про відмову у наданні кредиту виконавчий орган або відділення Фонду в місячний термін у письмовій формі повідомляє про це індивідуального забудовника з обґрунтуванням причин відмови.
Позитивне рішення виконавчого органу Фонду є підставою для укладення з індивідуальним забудовником кредитного договору.
У разі прийняття виконавчим органом Фонду позитивного рішення щодо надання кредиту на придбання житла зазначений орган надсилає на ім’я власника такого житла гарантійний лист про перерахування на його міжнародний номер банківського рахунку, відкритий Фондом у банку, суми кредиту, отриманої позичальником до оформлення в установленому порядку договору купівлі-продажу житла. Власник письмово повідомляє Фонд про надходження гарантійного листа. Остаточні розрахунки за придбане позичальником житло проводяться Фондом після оформлення договору купівлі-продажу житла і подання Фонду засвідченої в установленому порядку копії зазначеного договору.”.
У зв’язку з цим пункти 3-11 вважати відповідно пунктами 4-12;
пункт 5 розділу II викласти в такій редакції:
“5. Зобов'язання позичальника за кредитним договором можуть забезпечуватися такими способами:
договором поруки, оформленим в установленому чинним законодавством України порядку;
договором про встановлення довірчої власності, оформленим в установленому чинним законодавством України порядку;
договором про іпотеку будівель, що споруджуються за рахунок кредиту, а у разі коли житло будується на земельній ділянці, яка належить позичальнику за правом приватної власності, – також про іпотеку земельної ділянки;
договором застави (іпотеки) іншого майна та майнових прав.”;
у пункті 8 розділу II слово “моменту” замінити словом “дня”.
2. Це розпорядження набирає чинності після державної реєстрації в Західному міжрегіональному управлінні Міністерства юстиції з дня його офіційного опублікування.
3. Координацію роботи та узагальнення інформації щодо виконання цього розпорядження покласти на головного відповідального виконавця – департамент розвитку громад та територій, дорожнього, житлово-комунального господарства, містобудування та архітектури Івано-Франківської обласної державної адміністрації (Р. Дунич).
4. Контроль за виконанням цього розпорядження покласти на заступника голови Івано-Франківської обласної державної адміністрації В. Созоника.
Голова обласної державної
адміністрації – начальник
обласної військової адміністрації Світлана ОНИЩУК